Vendre votre Maison ou Appartement en Seine-Eure
Vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement en Seine-Eure ? Je vous accompagne du premier rendez-vous à la signature chez le notaire. Pas d’agence vitrine, pas de discours générique : un seul interlocuteur disponible, qui connaît votre secteur.
Mon objectif : vous éviter une vente qui traîne 6 mois et finit avec une baisse de prix. La clé : une estimation honnête dès le départ et une bonne mise en valeur de votre bien.
Comment je vous accompagne
L’estimation chez vous. Je viens gratuitement, sous 48-72h. Je vous donne une fourchette de prix réaliste basée sur les ventes récentes dans votre rue ou votre quartier. Pas de baratin.
La mise en valeur du bien. Photos professionnelles, annonce qui raconte une histoire, mise en scène discrète. Diffusion sur le réseau iad France (premier réseau de mandataires indépendants en France) et les portails majeurs. Visites cadrées, vous gardez la maîtrise.
La négociation et la sécurisation. Quand un acquéreur sérieux se positionne, je vérifie la solidité de son financement avant signature du compromis. On évite les surprises trois mois plus tard.
Le suivi jusqu’à la signature. Du compromis à l’acte authentique chez le notaire, je suis là pour vous expliquer chaque étape, gérer les imprévus, et rester joignable. Un seul interlocuteur du début à la fin.
Combien ça coûte
Mes honoraires sont précisés dès le mandat, sans frais cachés. Typiquement entre 3% et 5% TTC selon la valeur du bien. Vous payez uniquement si je vends. Pas de vente, pas d’honoraires.
Vendre seul (PAP) ou avec un mandataire ?
Vendre directement entre particuliers économise les honoraires. Mais en pratique, les vendeurs PAP sous-estiment leur bien de 12% en moyenne (étude Notaires). Délai de vente moyen 47 jours plus long. Et 18% des acheteurs en défaut financier au moment du compromis. Faites le calcul.
Démarrer maintenant
Première étape simple et gratuite : demander mon estimation chez vous. Vous repartez avec une grille de calcul claire. Si on est alignés sur le prix, on parle mandat. Sinon, vous avez quand même une vraie estimation entre les mains.
