Houilles (78800), commune résidentielle prisée de la boucle de Seine, à quelques minutes de Paris par la gare de Houilles–Carrières-sur-Seine. Voici le marché réel sur les ventes DVF 2021-2025 — puis l'estimation gratuite de votre bien.
Prix : médiane DVF 2021-2025. Trajet Paris indicatif en train (Transilien L).
Prix au m² · DVF 2021-2025
Combien coûte l'immobilier à Houilles ?
| Type | Médian /m² | Fourchette P25–P75 | Ventes | Tendance |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 636 € | 1 194 | stable | |
| Maison | 5 490 € | 1 000 | stable |
Prix médian /m² appartement par année
Médianes sur mutations « Vente » mono-bien après filtre IQR, base DVF (Etalab / geo-dvf), millésimes 2021 à 2025. Tendance « stable » = variations annuelles dans le bruit d'échantillon (jamais extrapolée).
Contexte · INSEE
Houilles en bref
La médiane appartement de Houilles (4 636 €/m²) se situe au-dessus de la médiane départementale des Yvelines (3 868 €/m², DVF 2021-2025).
Population et superficie INSEE. Densité calculée. Médiane dép. : base DVF 2021-2025.
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Combien vaut VOTRE bien à Houilles ?
Les prix ci-dessus sont des médianes de marché. La valeur réelle de votre logement dépend de son état, son étage, son exposition, sa vue. Recevez une estimation personnalisée.
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Échelle d'analyse
Les prix à Houilles, quartier par quartier
Questions fréquentes
Prix immobilier à Houilles
Quel est le prix au m² à Houilles ?
Sur 2021-2025, la médiane des ventes est de 4 636 €/m² pour un appartement (fourchette 3 797 €–5 457 €) et 5 490 €/m² pour une maison (fourchette 4 727 €–6 385 €), d'après les données DVF (Etalab), sur 2 194 ventes mono-bien analysées à Houilles.
Le marché immobilier de Houilles monte-t-il ?
Sur 2021-2025, la médiane reste globalement stable : les variations annuelles restent dans le bruit d'échantillon. Aucune tendance n'est extrapolée au-delà des ventes réellement enregistrées (source DVF).
Houilles est-elle chère par rapport aux Yvelines ?
La médiane appartement de Houilles (4 636 €/m²) se situe au-dessus de la médiane départementale des Yvelines (3 868 €/m², DVF 2021-2025). Le niveau réel dépend surtout de l'emplacement précis, de l'état et de la période de vente.
Comment obtenir une estimation fiable de mon bien à Houilles ?
Une médiane de marché ne suffit pas : l'état, l'étage, l'exposition et les travaux font varier le prix de 20 % ou plus. L'estimation gratuite part de votre adresse précise et des ventes comparables les plus proches.
Qui réalise votre estimation
Votre estimation à Houilles s'appuie sur le 1er réseau immobilier de France : plus de 20 000 conseillers, des données de marché à jour, et un conseiller iad de votre secteur pour l'affiner sur le terrain — via le réseau national iad France, où que se trouve votre bien.
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